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簡述地役權的特征

時間:2023-02-28 10:57:11來源:招生考試網(zsksw.net)作者:招生考試網


簡述地役權的特征簡述地役權的特征。參考答案:地役權是指不動產的權利人如所有權或使用權人,為自己使用不動產的便利或提高自己不動產的效益而利用他人不動產的權利,如通行權、取水權、采光權、眺望權。地役權

簡述地役權的特征

簡述地役權的特征。

參考答案:地役權是指不動產的權利人如所有權或使用權人,為自己使用不動產的便利或提高自己不動產的效益而利用他人不動產的權利,如通行權、取水權、采光權、眺望權。地役權的特征包括:

(1)地役權的主體包括不動產的所有權人和使用權人。

(2)地役權的內容是利用他人不動產,并對他人的權利加以限制。

(3)地役權的客體是他人不動產。

(4)地役權的設立目的是為供自己使用不動產之便利或效益之提高。

(5)地役權是否有償及存續期限依當事人約定。

(6)地役權具有從屬性。地役權的從屬性意味著地役權不得脫離需役地而存在,不得單獨處分,必須與需役地的所有權或使用權一同轉移。





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